Quando una muratura presenta macchie, distacchi, efflorescenze saline o degradi ricorrenti, una delle soluzioni più immediate consiste nel realizzare una controparete in cartongesso. L’effetto estetico può essere rapido: il muro deteriorato non è più visibile e l’ambiente torna apparentemente in ordine.
Il problema è che una superficie nuova non modifica automaticamente ciò che continua ad accadere dietro di essa. Una controparete può essere una scelta corretta all’interno di un progetto di risanamento, ma non dovrebbe sostituire la diagnosi. Prima di coprire una muratura occorre comprendere quale fenomeno la stia interessando e verificare se possa continuare, spostarsi o modificare il comportamento termoigrometrico della nuova stratigrafia.
Le lastre resistenti all’umidità non eliminano la causa
Esistono lastre in gesso fibrorinforzato con assorbimento d’acqua ridotto e prodotti in fibrocemento molto più resistenti all’umidità rispetto al normale cartongesso. Questo non significa però che possano eliminare l’acqua presente nella muratura.
La prestazione della lastra riguarda il materiale e il sistema per l’impiego previsto. Un muro controterra soggetto a infiltrazione, una perdita, un apporto capillare o una condensazione hanno cause indipendenti dalla resistenza del pannello collocato davanti.
Una controparete è inoltre un sistema composto da lastre, profili, fissaggi, giunti, eventuale isolamento e intercapedine. Forature, collegamenti e discontinuità devono essere progettati correttamente. Non basta quindi scegliere una lastra “più resistente” per trasformare il rivestimento in un sistema di risanamento.
Cosa può succedere dietro una controparete
Se l’acqua continua a raggiungere la muratura, il degrado può semplicemente diventare non ispezionabile. I sali possono continuare a cristallizzare, gli intonaci retrostanti possono deteriorarsi e l’umidità può modificare il proprio percorso.
La nuova stratigrafia può anche cambiare le temperature superficiali e la diffusione del vapore. Una parete fredda coperta senza una verifica termoigrometrica può generare condizioni favorevoli alla condensazione nell’intercapedine o nei punti più freddi.
Anche con pannelli in fibrocemento rimane quindi necessario valutare il sistema nel suo insieme. Profili metallici, fissaggi o bordi possono generare discontinuità nell’isolamento e ponti termici locali, soprattutto quando collegano elementi a temperature differenti.
Prima bisogna capire da dove arriva l’acqua
La domanda corretta non è “quale cartongesso devo utilizzare?”, ma “perché questa muratura è umida?”. Una parete controterra esposta alla pressione dell’acqua richiede valutazioni diverse rispetto a una muratura interessata da condensa, da una perdita impiantistica o da apporti provenienti dal terreno.
Devono essere considerate anche le quote esterne, le pendenze del territorio, la gestione delle acque meteoriche, la profondità del terreno a contatto con la parete, le impermeabilizzazioni esistenti e gli eventuali percorsi dell’acqua. Per questo due muri visivamente simili possono richiedere interventi completamente differenti.
Quando una controparete può essere corretta
Questo non significa che cartongesso e contropareti siano materiali da evitare. Possono essere perfettamente compatibili con un progetto correttamente studiato.
La differenza è nell’ordine delle decisioni: prima si individua la causa, poi si stabilisce se debba essere eliminata, controllata o gestita; successivamente si progetta la stratigrafia e si verifica che materiali, isolamento, giunti e sottostruttura siano compatibili con le condizioni reali.
In alcuni casi la controparete può avere una corretta funzione di finitura, isolamento o protezione. In altri può soltanto impedire di osservare un fenomeno ancora attivo.
Cosa dice la normativa
Non esiste una norma italiana o europea che vieti in modo generale di applicare cartongesso davanti a una muratura umida. Sarebbe quindi scorretto parlare di un divieto assoluto.
Esistono però principi che richiedono di utilizzare prodotti e sistemi in modo coerente con le prestazioni dichiarate e con le condizioni dell’opera. Il Regolamento europeo sui prodotti da costruzione disciplina anche l’individuazione dell’uso previsto e delle prestazioni dei prodotti. Le NTC 2018 richiamano il principio della durabilità, la valutazione delle condizioni ambientali e la scelta opportuna dei materiali, pur non rappresentando un divieto specifico per le contropareti.
Sul piano civilistico, quando un intervento presenta difformità o vizi può assumere rilievo l’articolo 1667 del Codice civile. Nei casi più importanti, qualora si configurino gravi difetti dell’immobile, può trovare applicazione anche l’articolo 1669. L’applicabilità concreta dipende dalla natura e dalla gravità del caso.
Coprire il sintomo non equivale a risanare la muratura
Il rischio è confondere l’assenza del degrado visibile con la soluzione del fenomeno. Se dietro una superficie nuova continua a entrare acqua, il problema non è stato necessariamente risolto: è stato sottratto alla vista.
Per questo la diagnosi dell’umidità dovrebbe precedere la scelta del rivestimento. Solo dopo aver compreso il percorso dell’acqua, le condizioni del terreno, le temperature, i sali e la stratigrafia della parete è possibile stabilire se una controparete sia appropriata e come debba essere progettata. La qualità di un risanamento non dipende quindi dal materiale più resistente, ma dalla corrispondenza tra causa, progetto e intervento.
Domande più frequenti
Si può mettere il cartongesso su un muro umido?
Può essere previsto all’interno di un sistema progettato per quelle specifiche condizioni, ma non dovrebbe essere utilizzato semplicemente per nascondere una muratura umida senza averne individuato la causa.
Il cartongesso resistente all’umidità risolve le infiltrazioni?
No. Una lastra resistente all’umidità può tollerare condizioni più severe rispetto a una lastra ordinaria, ma non impedisce automaticamente all’acqua di entrare nella muratura.
Il fibrocemento è sempre una soluzione migliore?
È più resistente all’acqua rispetto a molti prodotti a base di gesso, ma devono comunque essere verificati intercapedine, ponti termici, fissaggi, isolamento e soprattutto la causa dell’umidità.
